entry-16

Mua nhà có thể gây nhầm lẫn và cảm xúc, đặc biệt là cho những người lần đầu tiên. Đó là một khoản chi lớn - nhiều người nhất sẽ kiếm được trong đời.

Có rất nhiều thông tin để xem xét và nhiều tài liệu để ký. Và, đôi khi, thật khó để nói ai làm việc cho ai.

Vì sao nên tìm người tư vấn khi mua bán nhà đất?

Không có gì đáng ngạc nhiên khi một nghiên cứu gần đây của Mae về kiến ​​thức thế chấp rao vặt mua bán nhà đất cho thấy người tiêu dùng bị nhầm lẫn bởi các yêu cầu và không quen thuộc với các tài nguyên có thể giúp họ.

Đó không phải là trường hợp. Trợ giúp chuyên gia là có sẵn, và có thể gần hơn và ít chi phí hơn bạn nghĩ.

Tốt nhất giữ bí mật

Joe có sẵn trong tư vấn nhà ở chuyên nghiệp chất lượng cao và độc lập có thể là bí mật được giữ bí mật nhất trong ngành, ông Joe Weisbord, giám đốc doanh nghiệp một gia đình của Fannie Mae, người làm việc tiếp cận tín dụng.

Anh ấy nói về các cơ quan tư vấn nhà ở phi lợi nhuận được HUD chấp thuận cung cấp các cố vấn về sở hữu nhà để giúp bạn - đôi khi phải trả phí, thường dưới 200 đô la. Các cố vấn giúp bạn quyết định thời điểm thích hợp để mua, phát triển ngân sách, tăng cường tín dụng, tìm kiếm hỗ trợ thanh toán và chuẩn bị cho những thách thức khi sở hữu nhà.

Tầm quan trọng của việc đi mua nhà với kiến ​​thức không thể được đánh giá cao. Một nghiên cứu về hiệu suất cho vay hai năm của hơn 18.000 khách hàng tư vấn mua trước từ mạng lưới của NeighborWorks America cho thấy kết quả đầy hứa hẹn .

Họ phát hiện ra rằng những khách hàng nhận được tư vấn ít hơn một phần ba trong số hai ngày trở lên chậm trễ trong hai năm kể từ khi nhận được khoản vay của họ khi so sánh với những người vay tương tự không nhận được tư vấn trước khi mua.
 

Tư vấn là bắt

Ngành công nghiệp đang chú ý và tìm cách tiếp cận nhiều người vay hơn và cung cấp cho họ thông tin họ sẽ cần để hiểu giao dịch và là chủ nhà thành công.

Fannie Mae yêu cầu ít nhất một người vay trong khoản thế chấp HomeReady của mình để hoàn thành khóa học mua trước của Chủ sở hữu khung hoặc một khóa học tương đương. Fannie Mae cũng cung cấp ưu đãi đóng chi phí cho những người mua lần đầu tiên của các tài sản REO hoàn thành khóa học.

Một số ngân hàng đang cung cấp ưu đãi người mua nhà lần đầu để được giáo dục. Ví dụ, Wells Fargo gần đây đã công bố FirstMort gửi của bạn , trong đó cung cấp giảm lãi suất cho những người vay hoàn thành khóa học giáo dục và có khoản thanh toán xuống dưới 10 phần trăm. Và thế chấp Giải pháp cho vay giá cả phải chăng của Bank of America, một khoản vay được thiết kế cho những người vay có thu nhập thấp và trung bình cho phép thanh toán 3% mà không cần PMI, yêu cầu giáo dục người mua nhà cho người mua lần đầu.

Tất cả đều được chào đón

Vì vậy, nếu có sẵn trợ giúp đăng tin mua bán nhà đất, tại sao điện thoại không reo lên?

Nói một cách đơn giản, nhiều người mua không biết về các chương trình, hoặc nghĩ rằng các nhà tư vấn nhà ở chỉ giúp những người mua nhà thu nhập thấp hoặc những người phải đối mặt với việc bị tịch thu nhà. Simone Griffin, phó chủ tịch quan hệ liên kết tại HomeFree-USA cho biết, đó không phải là trường hợp như vậy.

Chúng tôi cung cấp giá trị cho mọi người mua nhà. Một số người sẽ muốn chúng tôi chỉ xem xét các tài liệu cho vay của họ và đi trên con đường của họ. Những người khác sẽ cần phải làm việc với chúng tôi lâu dài hơn vì họ có nhiều vấn đề về tín dụng và có thể chưa sẵn sàng để mua, cô ấy giải thích.

https://imuabanbds.vn/ban-dat-nen-du-an/

3 lý do để có một cố vấn

Với ý nghĩ đó, đây là ba lý do bạn sẽ muốn một cố vấn về chủ nhà ở bên bạn:

• Họ là người ủng hộ bạn. Một cố vấn sở hữu nhà không phải là một phần của giao dịch bán cho bạn một sản phẩm hoặc dịch vụ. Họ là những chuyên gia độc lập, những người đứng về phía bạn, chuyên gia Weĩaord nói. Lời khuyên mà họ cung cấp sẽ là lợi ích tốt nhất của bạn.
• Họ biết những điều bạn không biết. Cố vấn chủ nhà làm việc trong ngành hàng ngày và biết về thanh toán xuống và các chương trình hỗ trợ khác có sẵn cho người mua đủ điều kiện. Một số cơ quan, bao gồm HomeFree-USA , thậm chí cải tạo nhà để bán cho các khách hàng đã hoàn thành khóa học, những người sẽ trở thành chủ sở hữu, ông Griffin nói.
• Họ muốn dính xung quanh. Các cố vấn sở hữu nhà làm việc để phát triển mối quan hệ liên tục với các khách hàng, những người có thể tăng quy mô, thu hẹp, tái cấp vốn hoặc bắt đầu đấu tranh với thế chấp của họ.

https://imuabanbds.nethouse.ru/