Theo tin tức ngày 10/1 từ bà Nguyễn Thị Lệ Thanh, Phó Giám đốc Sở cao điểm Khánh Hòa, số phòng tiếp khách sạn tại toàn tỉnh hiện nay có tầm khoảng 39.400 phòng, so với năm 2017 tăng hơn 10.000 phòng (chưa bao gồm số căn hộ cao điểm - condotel).
nguồn cung cấp vượt xa cầu
trong thời gian cuối năm 2018, Sở cao điểm tỉnh tổ chức triển khai kiểm tra 1 loạt hotel có tiêu chuẩn sao trên địa bàn. Kết quả đã cho chúng ta biết, giá cả trong thực tiễn của các hotel đều thấp hơn niêm yết, với tỷ lệ khoảng 56% so với giá kê khai với Sở trung tâm tài chính. Trên thời điểm kiểm tra, năng suất phòng cũng chỉ đạt 45%. Đáng kể, dù không đạt tiêu chí sao, không làm thủ tục cấp cho sao nhưng nhiều khách sạn vẫn quảng cáo 2 sao, 3 sao, 4 sao.
Theo bà Thanh, nguyên do khối lượng khách giảm đi một phần là do các tháng cuối năm, thời tiết trên Nha Trang khá xấu. Tuy vậy, nguồn cung phòng mới mẻ dẫn vào tái khởi động tăng cao. Rõ ràng và cụ thể, trong thời điểm 2017, toàn tỉnh chỉ có 650 hạ tầng lưu trú với ngay 29.000 phòng thì số lượng này vào ở thời điểm cuối năm 2018 là 750 hạ tầng cũng như 39.000 phòng. &Quot;Những trước kia, du khách tăng cao khiến cho Nha Trang "cháy phòng", kéo theo việc đầu tư hotel ồ ạt. Đến nay, những hotel lại toàn bộ đi vào hoạt động khiến cho lượng phòng tăng đột biến trong khi lượng khách chỉ đạt khoảng 6,3 triệu lượt, tăng 15% so với năm 2017", bà Thanh tin tức.
Cũng do số lượng phòng tăng đột biến nên có khá nhiều hotel mỗi tự xưng 4 sao dù tiện nghi bên dưới ngưỡng 3 sao sẽ bán phá giá. Ông Nguyễn Anh Vũ, Giám đốc hotel Rosaka Nha Trang, cho biết thêm để giành khách nhiều khách du lịch sạn tung chính sách hạ giá phòng khiến cho chất lượng phục vụ kém, lâu dài sẽ tác động ảnh hưởng xấu đến thương hiệu cao điểm Nha Trang.
TP. Nha Trang, Khánh Hòa đang khủng hoảng thừa phòng do
nhiều khách sạn thành lập. Ảnh minh họa
Còn Theo chị Nguyễn Ngọc Hương, Giám đốc Công ty TNHH Thương Mại & Dịch Vụ và cao điểm Việt Promotion, một nguyên nhân khác khiến Nha Trang vắng tanh hơn trước là do khách trong nước đang "né" Nha Trang. Công ty của bà Hương hiện tại đang đón khoảng 1.000 khách đi Quy Nhơn từng tháng thay cho Nha Trang. &Quot;Trước đây, không dễ để đặt được phòng khách sạn ở Nha Trang vì bị những tour dịch vụ khách China, Nga đặt hết. Vì thế, lượng khách nội địa đang được chuyển phía đi các tỉnh khác cũng đóng góp thêm phần giảm xuống doanh số", bà Hương nói.
cạnh tranh đối đầu quyết liệt với condotel
Phó Chủ tịch sở tại Hiệp hội cao điểm Nha Trang - Khánh Hòa Nguyễn Văn Thành, nhận định rằng hotel Nha Trang hiện nay đang bị các condotel đối đầu khủng khiếp. Chẳng hạn, giá cho thuê của 1 condotel xuất hiện chất lượng phòng tương tự hotel 3-5 sao hiện chỉ còn 500.000 - 1.500.000 đồng/căn hộ, tức bằng một nửa giá khách sạn. Không riêng gì khách nước ngoài trong nước mà những tour Nước Trung Hoa, Nga cũng hợp đồng thuê lại khiến các khách sạn cạnh tranh kinh khủng về giá phòng.
Ông Nguyễn Văn Sinh, một khách nước ngoài tới từ TPHCM cho biết thêm nhưng vẫn lựa chọn thuê condotel dù thấy xuất hiện nhiều du khách sạn hạ giá phòng. Ông Sinh phân tích và lý giải, đặt phòng condotel giờ đây rất đơn giản, chỉ cần vào mạng đăng ký kết và trả tiền cho gia chủ bằng tài khoản ngân hàng. thuê căn hộ mini mà ông Sinh thuê xuất hiện 2 phòng ngủ, nằm bên danh thắng Hòn Chồng mà giá thành tương đối mềm, chỉ 500.000 đồng/căn. &Quot;Phòng đẹp, thiếu đa Thương Mại & Dịch Vụ như giặt là, dọn phòng… nhưng giá như vậy là quá tốt đẹp cho cả gia đình đi du lịch", ông Sinh nói.
Trước thực trạng trên, Sở cao điểm tỉnh Khánh Hòa đã kế hoạch thanh tra, kiểm tra các khách sạn nhằm kiểm soát và chấn chỉnh tình trạng tự phong sao, lập hồ nước sơ mỗi trường hợp cụ thể nhằm đề xuất giải quyết. Đối với những căn hộ chung cư condotel, tỉnh vẫn đang được chờ hướng dẫn của bộ văn hóa - thể thao cũng như cao điểm nhằm quản lý điều hành đặc điểm Marketing Thương mại này.
>> kinh nghiệm kinh doanh nhà trọ thế nào cho hợp lý?
"Các khách sạn một mặt phải sâu sát chất lượng Dịch vụ, mặt còn lại triển khai, marketing chứ không nên ỷ lại vào cơ quan Chính phủ. Năm qua, Sở cao điểm tổ chức hơn 10 đợt giao tiếp thị trường du lịch ở Nha Trang nhưng những đơn vị cung ứng Dịch Vụ Thương Mại cao điểm chưa mấy mặn mà", bà Thanh cho biết thêm.
>> Xem thêm: https://imuabanbds.vn/du-an/
